省会城市取消限价?是忽悠还是事实?官方回应来了!

2019-03-22 11:39   来源: 诸葛找房  

昨天,一则山东济南取消限价的消息在朋友圈转播开来!

针对这个消息,济南市建委做出回应称:“由于目前房价已经趋于稳定,政府不再指导限价,但济南市的限购政策仍在执行”。

不过,这次的取消限价的消息似乎并不是一个“新消息”。

早在今年2月,就已经有中介在购房群(加微信:njzhuge025入南京购房群)中传播济南2月开始就要放开限价。

今年以来,很多城市陆续对自己的调控政策进行了调整

尤其是在中央“一城一策”的指导意见出台后,很多二三线城市都不同程度的放松了对楼市的调控。在济南之前,就有广州限价“一刀切”改为限价浮动佛山基本放开限价等多个取消限价的政策出台。

济南的这轮调控,与南京的调控开始时间基本同步。

自2016年9月底、10月初、12月底、2017年4月四次出台涉及限购、限贷、限售的调控政策,济南的“步伐”就没有按下暂停键,就在去年4月和7月又分别针对全款购房、拒绝使用商贷或公积金贷款以及“毛坯变装修”变相涨价等问题进行了及时纠正和规范。

不过,在市场需求量一直旺盛的南京市场,短期内调控政策恐怕很难松动。

一方面是居高不下的刚需购房需求,多家刚需楼盘基本上都出现了开盘高去化的现象。

另一方面是南京发改委也一直表态称:将坚持房地产市场调控政策不动摇,力度不放松





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