• 诸葛找房

    下载诸葛找房APP

第32周|毕业季热度退却,上海租赁市场热度不减,租金均价环比上涨0.16%

32周,上海租金均价92.39/平方米/月,环比上涨0.16%,本周北京、上海、深圳三个一线城市平均租金93.35/平方米/月,环比微跌0.05%。在一线城市中,上海租金排名第二。 旺季过后,上海租金整体继续保持上升态势,毕业季租赁市场热度的褪去对上海租赁市场影响不大。

 

表:2019年第32周全国大中城市租金均价

81301.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

 

一、2019年第32周上海租金均价整体环比上涨0.16%

 

毕业季租赁市场热度渐渐褪去,继31周上海租赁小幅下跌0.05%后,第32周上海租金又呈现上涨态势,也是一线城市中唯一租金上涨的城市。

近几周上海租金呈螺旋上升趋势,租金小幅下降后又有大幅提升,市场在波动中稳定有序微升,根据诸葛找房数据研究中心监测,目前上海租金均价92.39,是全国均价的2.09倍,在全国租赁市场中,保持高位态势。

 

图:近几周上海租金走势

81302..png

 数据来源:诸葛找房数据研究中心


二、一居室月租金环比下降0.16%,跌幅增大

 

上海整体租金均价上升,单看居室租金环比有所下降,且跌幅比上周扩大。一居室租金环比下降0.16%,两居室环比下降0.37%,三居室环比下降0.41%,跌幅相较上周均有不同程度加大。

 

表:上海第32周居室租金

81303.png

  数据来源:诸葛找房数据研究中心


三、按城区租金来看,浦东租金下降幅度较大

 

按城区租金来看,本周各城区排名变化不大,卢湾区、静安区、黄浦区依然是租金各城区中月租金均价top3。按变化幅度来看,浦东新区下降幅度最大,下跌幅度达0.75%,其次为静安区和嘉定区。涨幅较大的城区有黄浦区,涨幅达0.44%,其次涨幅较大的有闸北区和闵行区。


 图:上海各城区租金

81304.png

 数据来源:诸葛找房数据研究中心


表:租金变化涨跌幅top3

81305.png

 数据来源:诸葛找房数据研究中心

 

按商圈来看,第32周降价幅度最大的商圈为虹口区鲁迅公园商圈,租金跌幅为2.74%,其次为崇明区堡镇,跌幅为2.58%,宝山区共富商圈跌幅也较大,跌幅为2.40%。第32周跌幅较大的商圈分布各异,各个城区均有涨降价幅度较大的商圈。想了解更多数据,欢迎来私信小编或浏览诸葛官网获得更多资讯。

 

表:上海商圈降价top20

 81306.png

 数据来源:诸葛找房数据研究中心


二维码8CM.jpg

识别二维码

关注诸葛找房上海官方订阅号


免责声明:凡注明“来源:诸葛找房”的所有文字图片等资料,版权均归诸葛找房所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表诸葛找房赞同其观点。
相关阅读