• 诸葛找房

    iphone & Android

  • 诸葛找房-经纪人版

    iphone & Android

第36周全国大中城市租金平稳下行!石家庄“唱反调”反上升,二居室租金坚挺!

2019-09-11 17:27   来源: 诸葛找房   作者:小诸葛

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,36周全国大中城市租赁市场平稳下行,租金均价43.86元/平方米/月环比下跌0.04%,环比收窄0.02个百分点。

全国大中城市租赁价格自7月初开始高位回落,截至到33周,租金跌幅开始收窄,目前租金跌幅已经连续4周收窄,预计下周租金或将周期性止跌回升,但回升幅度不大。

表:2019年第36周全国大中城市租金均价

1.png

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2.png

其中,石家庄租金位于全国租金第20位,均价为21.37元/平方米/月环比上涨0.05%

本周,石家庄租金市场中,二居室上涨动力十足,一居室与三居室分别呈现不同幅度的下跌趋势。

表:2019年第36周全国大中城市租金均价

3.png

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,受毕业季消退的影响,第30-33周,石家庄租金呈现稳步回落的态势,此后,随着毕业季影响力的减退,租金逐渐回归理性,以平稳趋势缓步上升。

undefined

本周,石家庄“富人区”裕华区以租金均价23.49元/平方米/月占各城区租金排名TOP1,较上周略降,藁城区13.99元/平方米/月的租金位居最低租金城区,较上周微升。

undefined

从石家庄主城区各商圈来看,裕华区富强商圈以租金均价29.95元/平方米/月位居租金最贵商圈,裕华区槐底商圈位居TOP2,平均租金为28.16元/平方米/月,桥西区维明商圈以租金均价27.89元/平方米/月位居TOP3。

undefined

小诸葛给大家附上石家庄热门区域的租房信息,租房也要擦亮眼,以下是诸葛找房租房平台的优质房源,可供您选择哦:

undefined

租房小百科

当你看好了房子,准备签合同的时候,小心!这里还有很多坑呢!合同是明确出租方与承租方责任的重要方式,因此在签订合同时一定要谨慎,避免让自己的权益受到损失。

1.一定要确认证件。

如果是自行租房者要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,房产证和身份证明要一致;通过中介签订合同,要查看中介与房东之间的委托代理协议,要注意代理时间;若为转租,应该查看二房东与原房主的租赁合同,确认其有转租权,并且复印原租赁合同。

2.合同签订的方式。

与房主本人签订合同,注意选择正规的合同。

若为转租,要拍下原租客与房东的合同,留下依据。

若为中介租房,必须保证三方在场,三方签字,中介也要盖章。

交押金或者交房费都要留存收据,未达成协议之前不要缴纳任何费用。

3.合同签订的细节要注意。

看清房租的金额,支付方式时间以及租赁期限,水、电、气、网、物业费、暖气费等由谁来支付,房屋内的物品清单,扣押金或者违约的具体规定等等都要确认无误再签字。

附:全国大中城市租金均价说明

全国大中城市租金均价是由诸葛找房数据研究中心监测全国20个重点城市,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映热点租赁市场的价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

155600230565754318.jpg


免责声明:凡注明“来源:诸葛找房”的所有文字图片等资料,版权均归诸葛找房所有,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表诸葛找房赞同其观点。
诸葛找房 企业认证
北京诸葛找房信息技术有限公司
去看看
相关阅读