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临近润江紫宸院!循环化工园区3宗地挂牌,总起始价近2亿!

2019-09-20 15:15   来源: 诸葛找房   作者:小诸葛

9月20日,石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权公开出让公告,涉及3宗住宅用地。

土地挂牌.png

具体来看,本次挂牌地块编号为化工[2019]003-005号,土地总面积为38057.63平方米(约合57.08亩),总起始价为19379万元(1.9379亿元)。挂牌时间为2019年10月10日至2019年10月22日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室(槐安东路163号)

挂牌详细信息

化工[2019]003号地

位于清源大街以东、经一路以西、北炼路以北、紫宸院以南,宗地面积为20903平方米(约31.35亩),容积率≥1.0,≤2.0,建筑密度为≤22%,绿地率为≥35%,土地用途为住宅用地,出让年限70年,起始价为11915万元(380万元/亩);

化工[2019]004号地

位于清源西街以东、纬二路以南、东平街以西、北炼路以北,宗地面积为6218.63平方米(约9.33亩),容积率≥1.0,≤3.4,建筑密度为≤35%,绿地率为≥30%,土地用途为住宅用地,出让年限70年,起始价为2706万元(290万元/亩);

化工[2019]005号地

位于清源西街以东、纬二路以南、东平街以西、北炼路以北,宗地面积为10936平方米(约16.40亩),容积率≥1.0,≤3.4,建筑密度为≤35%,绿地率为≥30%,土地用途为住宅用地,出让年限70年,起始价为4758万元(290万元/亩)。

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根据上图可知,三宗地块为临近地块,均位于清源大街东侧,北炼路北侧,与润江紫辰院相邻。地块周边有506路、580路、574路等多条公交线路,能满足基本的出行需求;周边有石炼小学,丘头镇中学教育资源,石家庄循环化工园区医院、天虹综合商场等配套资源,能满足人们基本的生活需求。

由上图可知,地块周边尚未开拓新房项目,除润江紫辰院外,二手房项目也大多集中在清源大街以西,此地属于一大片尚待开发创造的处女地,如果一举拿下这近60亩的住宅地,对开发商而言,将有更多的想象空间。

《公告》原文

石公资交 〔2019〕047号

一、地块基本情况和规划指标要求

1. 具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。2. 竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设,并在项目开工、竣工时,向石家庄市国土资源局循环化工园区分局书面申报。

二、时间、地点安排

(一)文件下载及竞买申请:竞买人于2019年9月29日9时至2019年10月18日17时,登录石家庄市公共资源交易平台,下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册,并到交易中心办理CA数字证书(参照“业务指南—下载中心—CA数字证书办理告知及相关驱动程序”),方可登录交易平台。登录平台后在页面右上角下载《土地系统竞买人操作手册》,按操作手册相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

(二)交纳竞买保证金截止时间为:2019年10月18日17时(以实际到账时间为准,银行账号通过系统获取)。

(三)资格审查:竞买人在规定时间上传资料、并足额交纳竞买保证金,系统审查完全具备申请条件的,于2019年10月21日17时前自动发放《竞买通知书》。凡取得《竞买通知书》的竞买人,请于2019年10月22日13时将竞买报名申请时上传所有文件资料的原件及彩色扫描复印件带到现场进行资格复审。

(四)网上挂牌时间:2019年10月10日至2019年10月22日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室(槐安东路163号)。

(五)限时竞价时间:2019年10月22日14时35分。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可单独申请也可联合申请 (详见出让文件) 。

四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

石家庄市公共资源交易中心

2019年9月20日

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