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石家庄9月449.5亩地揽金14.72亿!金地、金辉等房产巨鳄表现抢眼!

2019-10-09 17:27   来源: 诸葛找房   作者:小诸葛

9月30日,随着藁城区一宗二进宫住宅地揽金1.02亿成功出让,石家庄9月土拍活动告一段落。

虽然从全国范围来看,在土地购置层面,房企对市场预期持续走弱、态度依旧保守,但从8月以来的石家庄土地市场回暖却逐渐显现。据诸葛找房石家庄站数据中心统计,2019年9月石家庄土地市场共有15宗地块(不含工业用地)挂牌出让,13宗地成功出让,1宗地停拍,1宗地未公布土地出让结果。总成交面积299673.103平方米(约合449.5亩),总成交价147247.3899万元(14.7247亿)

9月成交土地汇总

另外有1宗土地停拍、1宗土地未公布出让结果。

1宗停拍地块详情

1宗未公布结果地块详情

9月,石家庄土拍市场,仍有不少亮点值得我们品味。首先是佳兆业再次斩获正定斜角头村地块,亲自操刀斜角头城中村改造项目;金地携手隆投地产斩获藁城区优质地块,将开发品质住宅;金辉西进鹿泉,斩获上庄3宗优质地块;东创集团继东创铂悦府之后,再拿高新区地块。

下面请看本月热门地块回顾!

佳兆业豪掷4.21亿斩获正定一地

9月11日,正定县公共资源交易中心公开出让正资源资[2019]10号地块,最终,正资源资[2019]10号地块由石家庄桂泽业房地产开发有限公司以42100万元成功斩获,楼面价为3471元/㎡。

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土地位于恒山西路以南、规划斜角头大街以东,土地用途为二类居住用地,土地面积60641.783㎡(约90.96亩),容积率>1.0≤2.0,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,建筑限高≤18层。

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金辉2.56亿斩获3宗地块进军鹿泉

9月24日,鹿泉区迎来一场土地出让活动,地块编号为2019-15、2019-16、2019-17,分别为1宗零售商业用地及2宗城镇住宅用地,最终,三宗地块全部成功出让,成交总价为25581.3899万元,均由金辉集团摘得

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下图可知,鹿泉上庄镇上庄村紧邻西三环,被西三环、上庄大街、中山路、槐安路环抱,且距离地铁1号线【西王站】约2公里距离,出行极为便利,地理位置较为优越,地块周边有双凤山旅游景区、湿地公园、裕西公园、时光公园,地块西侧为省会最大湿地公园——龙泉湖公园、省会最大森林公园——西山森林公园以及全业态的度假休闲地——西部长青景区。在这个到处充斥着钢筋水泥的城市里,公园已然成为弥足珍贵的生态资源,它不仅是优质生活的体现,更是氧生人居的独有标签。

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这三宗共计约68.59亩的大体量地块被金辉一举拿下,未来的建设空间必将发挥的淋漓尽致,金辉在鹿泉的这片土地上会开出怎样的花朵呢?让我们拭目以待!

东创近2亿斩获昆仑大街旁一优质地块

9月25日,石家庄市公共资源交易中心公开出让[2019]033号住宅地块,土地面积为23306.199平方米(约合34.96亩)。最终,河北东创志城房地产开发有限公司以19250万元成功斩获[2019]033号地块,亩单价为550.6万元/亩,楼面价为3413元/平方米。

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该地块位于北二环与昆仑大街交口附近,南侧即为石济客专的石家庄东站,与规划中的地铁1号线,区域位置极其优越,此外,该地块位于华药商圈,二环南侧生活氛围较为浓厚,包括了同祥城、柠檬郡等小区,北侧工厂较多,算得上是一片有待开发的处女地。

9月土拍详情一键回顾

大有可为!佳兆业豪掷4.21亿再拿地,斩获正定一宗91亩住宅地!

最低楼面价375.53元/㎡!藁城区三宗优质地块成功出让,揽金2.36亿!

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