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43周百城均价跌至15073元/㎡!石家庄“逆风而上”止跌为涨!

2019-10-29 11:17   来源: 诸葛找房   作者:小诸葛

本周,石门土地市场表现平平,仅成功出让3宗地;好在新房市场迎来磊阳湖畔和翠景园分获预售证、保利和光尘樾和华润万橡府开盘的好消息二手房市场终于止跌为涨,但涨幅不大,整体保持着低调姿态平稳运行……

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第43周百城二手住宅市场均价为15073元/平方米,环比下跌0.05%。“银十”最后一周,百城二手住宅市场均价出现下跌,可见市场上部分业主赶在最后节点降价出售行为增多。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

第43周百城二手住宅挂市场价上涨城市数量为43个,比上周减少8个,平均涨幅为0.62%,涨幅收窄0.11个百分点;下跌城市数量为57个,比上周增加7个,平均跌幅为0.63%,跌幅收窄显著,跌幅收窄0.35个百分点。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

环比涨幅TOP10城市中,主要是四大经济圈中的二线及三四线城市。其中,漳州以2.14%的涨幅居首,是唯一一个涨幅超2%的城市;北海、西宁分别以1.93%和1.92%的涨幅位居二、三。在环比跌幅前十城市中,以长三角、珠三角经济圈及中部的二线及三四线城市为主。其中,秦皇岛以2.59%的跌幅位居第一;宜昌、岳阳分别以2.15%和2.13%的跌幅位居二、三。本周跌幅超过2%的城市增加至4城

其中,2019年第43周石家庄二手房市场均价为16597/㎡,环比上期微涨0.07%,这是石家庄继二手房市场价连续五周下跌后首次止跌为涨。

表:2019年第43周百城二手住宅市场均价

据诸葛找房数据研究中心监测,本周,石家庄二手房市场均价止跌为涨,但涨幅不大,总体保持平稳态势。

“银十”进入末期,众多开发企业在最后节点降价出售,争取“抓回款”。本周石家庄新房市场一片火热,二手房也终于止跌为涨,涨势不大,在国家调控影响下,市场整体处于平稳状态。

分城市等级来看,本周一线城市二手住宅市场均价环比下跌,二线城市涨幅收窄明显,三四线城市跌幅收窄。其中,一线城市自国庆周(第40周)环比大幅上涨后涨幅持续收窄,本周环比下跌0.23%;二线城市本周持续上涨,环比上涨0.06%,涨幅显著收窄0.15个百分点;三四线城市持续下跌,环比下跌0.10%,跌幅收窄0.07个百分点。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

据诸葛找房数据显示,石家庄今日二手房市场均价为16565元/㎡,今日降价二手房源316套,平均降价5.25万/套,环比昨日跌46%;今日涨价二手房源23套,平均涨价6.31万/套,环比昨日跌44%。

以下是石家庄24小时降价二手房示例,有购房意向的可多多关注这些房源!

附:百城二手住宅市场均价说明

百城二手住宅挂牌均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

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