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第44周百城二手住宅市场均价再回落!石家庄均价跌至16581/㎡!

2019-11-04 16:39   来源: 诸葛找房   作者:小诸葛

本周,石家庄土地市场主城区发力,成功出让4宗地揽金19.83亿;新房市场迎来正基九宸和东华国樾府分获预售证、万科正定文化村再开盘的好消息;二手房市场持续下行,整体保持着低调姿态平稳运行……

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第44周百城二手住宅市场均价为15071元/平方米,环比下跌0.01%,跌幅收窄0.04个百分点。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

第44周百城二手住宅挂市场价上涨城市数量为44个,比上周增加1个,平均涨幅为0.48%,涨幅收窄0.14个百分点;下跌城市数量为53个,比上周减少4个,平均跌幅为0.43%,跌幅收窄0.20个百分点;有3个城市市场价与上周持平。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

环比涨幅TOP10城市中,以长三角和环渤海经济圈的二线和三四线城市为主。其中,无锡以1.94%的涨幅居首;盐城和唐山分别以1.79%和1.74%的涨幅位居二、三。在环比跌幅TOP10城市中,以长三角和珠三角经济圈的二线和三四线城市为主。其中,湖州以2.42%的跌幅位居第一;银川和海口分别以2.13%和1.94%的跌幅位居二、三。

其中,2019年第44周石家庄二手房市场均价为16581/㎡,环比上期微跌0.10%,在43周止跌为涨后,石家庄二手房市场价再次下跌。

表:2019年第44周百城二手住宅市场均价

据诸葛找房数据研究中心监测,本周,石家庄二手房市场均价回落,但跌幅不大,总体保持平稳态势。

尽管“金九银十”已过,但本周石家庄新房市场仍是“热情似火”,而二手房市场在经历短暂的上涨后,继续回落,在国家调控影响下,市场整体处于平稳状态。

分城市等级来看,第44周一线城市二手住宅市场均价环比下跌,二线城市市场均价与上周持平,三四线城市环比微涨。其中,一线城市环比下跌0.15%,跌幅较上周收窄0.07个百分点,北京跌幅最大,为0.43%;二线城市中上涨城市以长三角、环渤海和珠三角经济圈城市为主,下跌城市以西北、中部及东北城市为主;三四线城市止跌微涨,环比上涨0.02%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

据诸葛找房数据显示,石家庄今日二手房市场均价为16557元/㎡,今日降价二手房源276套,平均降价5.71万/套,环比昨日跌23%;今日涨价二手房源34套,平均涨价4.59万/套,环比昨日跌20%。

以下是石家庄24小时降价二手房示例,有购房意向的可多多关注这些房源!

附:百城二手住宅市场均价说明

百城二手住宅挂牌均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

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