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第44周百城租金延续下跌 石家庄三居室租金微涨!

2019-11-04 17:55   来源: 诸葛找房   作者:小诸葛

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第44周全国大中城市租金延续43周小幅微降趋势,租金均价43.70元/平方米/月,环比微跌微降0.03%。租金变化幅度较为平稳。

表:2019年第44周全国大中城市租金均价

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2019年第44周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,上涨城市为6城,与上周持平;下跌城市为13城,比上周减少1城。从变化幅度上看,44周上涨城市的平均涨幅为0.21%,与上周相比涨幅扩大0.15个百分点,下降城市的平均跌幅为0.25%,与上周相比跌幅扩大0.04个百分点。

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,本周全国大中城市各居室租金涨跌不一,一居室、二居室租金小幅下降,三居室租金持续稳中有涨。其中,一居室租金以0.68%跌幅继续领跌,租金为2380元/月;二居室租金为3183元/月,环比微降0.55%;三居室租金为4283,环比微升0.18%。


一居室租金持续两周领跌,由于一居室是租赁市场的活跃户型,在租赁市场热度刚开始减退的时候,一居的租金较为坚挺,在租金持续稳中下行的时候,一居室租金则跟随整体租金的走势。三居室是租赁市场较为特殊性的户型,租金变化一般不跟随全市的变化。

下面和小诸葛一起来看看石家庄的租金市场吧,本周,石家庄租金均价为21.22元/平方米/月环比微降0.17%

本周,石家庄租金市场中,一居室、二居室租金持续下跌、三居室租金较上周有微小上升。

表:2019年第44周全国大中城市租金均价

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,四季度为传统的租赁淡季,租赁热度持续减退,租金处于稳中下行的通道。44周的租金延续43周的趋势,小幅微降。由于租赁市场的投机性较小,租金变化幅度较为平稳,短期内租金小幅下降是常态,预计春节节后租金才会出现季节性的回涨。

本周,石家庄“富人区”裕华区以租金均价23.35元/平方米/月领居各城区租金排名TOP1,栾城区14.3元/平方米/月的租金位居最低租金城区。

从石家庄主城区各商圈来看,裕华区富强商圈以租金均价30.45元/平方米/月位居租金最贵商圈,北国商城商圈反超自强路商圈位居TOP2,平均租金为28.23元/平方米/月,北国商城商圈以租金均价28.18元/平方米/月位居TOP3。

小诸葛给大家附上石家庄热门区域的租房信息,租房也要擦亮眼,以下是诸葛找房租房平台的优质房源,可供您选择哦:

石家庄租房小贴士

一、租金及付款方式

租金一般是可以按照情况和业主具体协商,首次签约一般是押一付一,押一付二或者押一付三。付款方式确定后一定要在合同中约定好。

二、其它费用

根据石家庄的租房市场情况,一般租金,物业费,取暖费,水电网费是租户承担的情况比较多一些,具体的要在签约前和业主协商好。

三、室内家具家电细节问题

在确定意向房源后,一定要同时查看下家具家电有无问题,如洗衣机冰箱等是否可以正常使用,马桶是否漏水等,避免签约后才发现问题和业主产生纠纷。

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