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第2周百城均价环比微跌0.07% 石家庄二手房价跌幅扩大!

2020-01-14 10:23   来源: 诸葛找房   作者:小诸葛

本周,石家庄土地市场开年遇冷,仅有2宗地遗憾流拍;新房市场迎来福临名邸获施工许可证、远洋晟庭新品发布等好消息;二手房市场均价持续稳中微降,总体挂牌量略有上涨,整体维稳......

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第2周百城二手住宅市场均价为15063元/平方米,环比微跌0.07%,市场价格平稳波动。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

第2周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为40个,比上周减少11个,平均涨幅为0.24%,涨幅收窄0.07个百分点;下跌的城市数量为58个,比上周增加9个,平均跌幅为0.28%,跌幅收窄0.01个百分点;价格持平的城市数量为2个。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

环比涨幅TOP10城市以环渤海、珠三角海峡经济圈的三四线城市为主。其中,哈尔滨以0.73%的涨幅居首;漳州和威海分别以0.58%和0.57%的涨幅位居二、三;嘉兴连续三周上榜,哈尔滨、威海和张家口连续两周上榜。

环比跌幅TOP10以环渤海、珠三角经济圈中部的三四线城市为主。其中,太原以1.57%的跌幅位居第一;唐山和岳阳分别以1.54%和1.45%的跌幅位居二、三;广州以0.80%的跌幅居第四;唐山连续三周上榜,岳阳和赣州连续两周上榜。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

其中,2020年第2周石家庄二手住宅市场均价为16488/㎡,环比上期下跌0.10%

表:2020年第2周百城二手住宅市场均价

数据来源:诸葛找房数据研究中心

据诸葛找房数据研究中心监测,本周,石家庄二手房市场均价环比下跌,跌幅较上周略有增加,2020年已过两周,石家庄市场并未出现较大波动,稳中微跌,市场整体呈现出平稳状态。

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不同城市等级呈现出不同的发展态势,在“房住不炒”和“因城施策”的大环境下,来看全国市场行情。

分城市等级来看,2020年第2周各等级城市二手住宅市场均价均环比下跌,二线城市跌幅居首。其中,一线城市市场均价为60178元/平方米,环比微跌0.01%,跌幅收窄0.08个百分点,一线城市中仅深圳环比上涨;二线城市市场均价为17957元/平方米,环比下跌0.09%,跌幅在各等级城市中居首;三四线城市市场均价为11457元/平方米,环比下跌0.06%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

回归本地,据诸葛找房数据显示,石家庄今日二手房市场均价为16495元/㎡,比上月下降0.07%新房市场均价为15301元/㎡,比上月下降1.95%。今日降价二手房源109套,平均降价7.4万/套,环比昨日跌67%;今日涨价二手房源15套,平均涨价6.53万/套,环比昨日跌67%。

以下是石家庄24小时降价二手房示例,有购房意向的亲可多多关注这些房源!

附:百城二手住宅市场均价说明

百城二手住宅挂牌均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

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