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栾城六中旁拟建2栋住宅楼!淳茂·公园城二期曝规划!

2019-11-05 11:25   来源: 诸葛找房   作者:小诸葛

11月4日,石家庄市栾城区自然资源和规划局发布《关于淳茂·公园城二期项目设计方案批前公示的通告》。

《通告》显示,石家庄市栾城区自然资源和规划局依河北淳茂房地产开发有限公司关于淳茂·公园城二期项目设计方案的报建申请,正在审查设计方案。该项目位于石家庄市栾城区张举路以北、兴安街以东

根据通告和项目规划图可知,项目共建设2栋高层住宅楼、1栋2层物业用房及地下车库。

由上图可知,淳茂公园城项目位于兴安街以东、凌空桥路以南、柴武大街以西、张举路以北,沿张举路向西可直达栾城交通要线——石栾大街,地理位置优越,周边有栾城区第六中学栾城职教中心、栾城人民医院等配套资源,此外,周边还有万源雅筑(均价10200元/平方米)、春熙雅园(均价11000元/平方米)盛佳锦绣家园(均价9700元/平方米)林荫春天、丰泽家园、栾州壹号新房项目,此地发展潜力不可小觑。

鸟瞰日景效果图(图片来源:栾城区自然资源和规划局)

单体住宅效果图(图片来源:栾城区自然资源和规划局)

据小诸葛了解,该项目拿地要追溯到今年5月8日,栾城区迎来了五月的第一场土地出让活动,也是石门的五月首拍!地块编号为[2019]009号,位于田家庄旧村,兴安路以东、张举路以北,面积为10701.91平方米,约合16亩,土地用途为住宅用地,容积率>1.0且<2.742,起始价为3895万元。该宗地中4.475亩需按地上住宅总建筑面积5%以上的比例配建保障性租赁住房,且配建的保障房产权无偿归区政府所有。最终,由河北淳茂房地产开发有限公司3895万元成功斩获,亩单价为242.6万元/亩,楼面价约为1327.3元/平方米。

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