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号外!号外!苏州十月预开楼盘推荐榜出炉!有你想买的吗?

2019-09-30 20:02   来源: 诸葛找房苏州站  

一、9月苏州楼市基本延续了8月的降温态势

本月苏州商品住宅整体成交量价环比基本持稳,共计10余个楼盘推新,去化表现冷热不均。随着7.24新政效应持续发酵,苏州楼市热度整体渐趋冷静理性。


另据诸葛找房苏州房产测评统计,10月苏州预计还将有30个楼盘开盘加推,其中龙湖首开湖西星辰、中海上园湾、云栖安缦、泊云庭等10余个纯新盘预计也将入市,对于购房者来说,哪些楼盘值得优先考虑?


诸葛找房苏州房产测评对其进行了地段、产品及预开价格等方面的综合测评,评选出综合排名前10的优先推荐楼盘,供意向购房者置业参考。

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二、二手房最新数据解析

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据诸葛找房数据研究中心监测,截至2019年9月29日,苏州市二手房市场均价28107元/㎡,环比上周下降320元/㎡,幅度为1.12%,继上周市场均价小幅度下降后,本周苏州二手房市场均价没有回升趋势。

三、二手房各城区市场价涨降幅度

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本周苏州各城区市场均价除昆山、张家港和常熟有所下降之外,其他区域都有小幅度的上涨,其中吴江上涨幅度高达3.35%位居榜首,其次分别为市区,涨幅为3.32%,吴中3.24% 。


四、二手房各城区挂牌房源

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截止9月29日,苏州二手房总挂牌量为109229套,与上一周的130977套相比下降了21748套,幅度达到了16.6%。


五、二手房商圈涨降房源情况

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本周降价房源量前三位从高到低分别是昆山、湖东、湖滨新城三个商圈,前两名较上周不变,降价房源量分别为702套、418套和338套。


本周涨价房源量前三位是昆山、元和、湖滨新城三个商圈,降价房源量分别为110套、90套和85套,较之之前有明显增长!


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本期热门降价小区排名中,前三名分别是昆山的绿地21新城、世贸蝴蝶湾和恒基水漾花城(1-3期),热门降价小区世茂蝴蝶湾在这一周依然处在热门小区中,请购房者可重点关注,购得满意房源。



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