恭喜首开,21.86亿拿下新区科技城38号地块,楼面价10805元/平

2019-01-04 16:10   来源: 诸葛找房   作者:诸葛找房

在青剑湖苏地2018-WG-37号地还在胶着的时候,新区科技城苏地2018-WG-38号地块已经开拍。最终,苏地2018-WG-38号被首开以总价21.86亿拿下,成交楼面价10805元/平,溢价率0%。

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苏地2018-WG-38号:通安科技城板块

地块详情:

38号商住混合地块位于高新区通安镇,虽说在通安,但地块实际是在科技城板块,就在科技城医院旁边。地块体量较大,20万方,起拍总价218585万,起拍楼面价10805元/平。

今年以来猛涨的科技城板块。目前在售新房主要有碧桂园云栖麓(2.6万)、科技城金茂府(2.8万)等,该地块商住起拍1万出头,还是有一定溢价空间。


周边配套:

交通:有轨一号线(400米)有轨二号线(建设中)

幼儿园:科技城实验幼儿园

中小学:伊顿国际学校、科技城实验初中、科技城实验小学、科技城外国语学校

医院:科技城医院

开发要求:

地块内住宅要求全装修成品住宅,高层住宅面宽不超过55米。小区内要建设一定面积的物业办公和养老用房,物业服务用房产权归全体业主所有。

地块内商业不可分割销售,要与一期住宅同时验收。


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