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重磅!总投资60亿元!绍兴高铁北站TOD项目规划出炉!

2020-01-16 10:07   来源: 诸葛找房绍兴站  

绍兴高铁北站A地块,将于2020年2月5日上午9时出让。地块东至北站东路,南至嘉会河,西临杭绍台高速公路,北临绍兴高铁北站。出让面积124290㎡(其中商业服务业设施用地为107858㎡,道路与交通设施为16432㎡)。

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另外,根据规划设计条件书,建筑高度不超过160米,停车位配套不少于2700辆。

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绍兴高铁北站TOD综合项目总体鸟瞰图

据了解,绍兴高铁北站TOD综合项目共分为A、B、C、D四个地块总投资60亿元

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项目创新采用的“TOD模式”,即以公共交通为导向进行规划设计,在此区域内,市民能够方便地换乘高铁、地铁、公交等多种公共交通工具,并使用设置其中的商业、文化、教育、居住等多种功能。

其中,A地块分布的业态为商务酒店、交流展示发布、甲级办公、商务办公、旅馆;B地块为花园式办公、商务办公、旅馆、国际甲级办公、五星级酒店;C地块为商务办公;D地块为商务办公、旅馆、配套商业以及住宅。

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功能分布图

A地块紧绕高铁北站,是绍兴高铁北站TOD综合项目中最先出让的地块,或将最先动工建设,而且地块带设计方案出让

根据设计方案,A地块从西到东分布商务酒店、办公、交流展示发布、甲级办公、商务办公、旅馆,并且设置四个出入口。其中,最高建筑为2号甲级办公建筑,规划150米

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绍兴高铁北站TOD综合项目A地块总图指标

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绍兴高铁北站TOD综合项目A地块功能发布

并且,A地块建立在交通枢纽结构的骨架之上,高铁进出站、地铁、公交、长途等与塔楼、裙楼之间换乘便利,步行也十分方便。

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未来从外地乘坐高铁到绍兴开会的商务人士,从高铁出站步行就可以到达会议地点等。目前,国内不少一线城市都在交通枢纽中心设置了商务会议中心和会展中心。

同时,还配备了酒店、商业等相关配套服务,也将大大方便来绍的游客和商务人士。

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绍兴高铁北站TOD综合项目地块效果图

根据交通规划,绍兴轨道交通1号线、5号线都将经过绍兴北站。此外,正在建设中的杭绍台高铁高架车站也位于绍兴北站。

绍兴高铁北站将成为集高铁、地铁、公交等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。

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换乘大厅

在最新的规划设计方案中,最大化地拉近了公共交通和枢纽站房的距离,做到5分钟内实现多种交通方式室内换乘;同时对北站区域出租车、公交车、私家车运行线路也进行了优化,以减少各类交通工具的穿插和干扰;并且专门设置了地面和地下两套落客交通系统,方便出租车、私家车落客后快速驶离枢纽,减少绕行时间。

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私家车/出租车、地铁落客人流进站

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出站换乘地铁

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出站换乘出租

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