第18周商品房住宅均价10074元/平方米 整体成交面积大幅下降

2019-05-09 11:21   来源: 诸葛找房  

  2019年第18周商品房成交均价10074元/平方米,或是受五一小长假影响,商品房市场小阳春态势不再,总计成交面积220500平方米,成交套数2133套,房价环比微涨1.65%,成交面积环比下降43.26%,成交套数环比下降43.87%,降幅较明显。

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  沈阳商品住宅成交走势(第18周)

  第15周市内各区表现分化不明显。5个城区微涨,1个城区涨幅较大,3个城区小幅下跌。唯一涨幅较大的和平区,18周的均价为18550元/平方米,环比上涨9.92%,在15周涨幅达到39%的苏家屯,18周也呈下跌趋势,均价6290元/平方米,老牌城区大东区,本就在商品房市场不太火热,本周更是下跌幅度最大,环比下降9.61%,整体数据表明,受五一小长假影响,各区表现都不亮眼。

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  沈阳商品房住宅各区成交均价对比(18周)

  18周的各区成交面积一改之前的“火热场面”,甚至场面有些“惨烈”,一向火热的南部、北部,在18周是成交面积下降最多的两个区域,沈北新区成交面积环比下降达到38.7%,浑南成交面积环比下降更是达到了50.37%,创单周降幅最高,唯二两个跌幅不算太大属和平和皇姑,但下降环比也都超过20%。

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  沈阳商品房住宅成交面积对比(第18周)

  18周成交面积环比与成交套数环比涨跌幅度基本一致,整体维持在10%以下,唯一有差距的依旧是和平区,成交面积环比没有套数环比跌落的那么“惨烈”,本周过后,五一小长假也结束了,结束了“金三银四”,不知五月第2周的商品房均价走势将会如何。

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  注:本周数据来源瑞达思云数据沈阳数据中心《沈阳房地产 2019年第18周数据报告》。商品住宅成交统计以购房合同备案为准,不包括未备案成交,未对历史数据进行修改。附《沈阳房地产2019年第十8周数据报告》。


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