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月报|9月二手房市场价11345元/㎡ “金九”收官成色几何?

2019-10-09 13:58   来源: 诸葛找房  

  转眼间“金九”收官,在国家的严格调控下,今年全国房地产“金九”略显成色不足。但沈阳的二手房市场呈现一路猛涨的态势,自5月开始,二手房市场价持续上涨,并未受“入秋冷空气”影响。9月沈阳二手房市场价11345元/平方米,环比8月上涨1.9%。

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  在各城区二手房市场价涨跌变化榜单中,9大城区仅有和平区一个城区呈跌幅,均价环比8月下降1.02%,上涨的城区中涨幅最大的为沈河区,环比上涨3.84%,相对变化量465元/平方米,沈北新区环比上涨2.5%紧随其后,,大东区环比上涨2.39%,剩余城区小幅上涨,主城区成最大赢家。

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  在各城区二手房挂牌量榜单中,浑南区、大东区、铁西区依旧是挂牌量最多的3个城区,浑南区二手房源相对较新,可选择房源最多。

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  在各商圈涨降价top20榜单中,夺冠的依旧是浑南区的奥体中心板块和沈北新区的道义板块。浑南区737套降价房源位居榜首,沈北新区385套涨价房源位居榜首,降价房源量与涨价房源量相较于8月均有减少,涨价榜中苏家屯有2个城区上榜。

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  在热门降价小区榜单中,中海寰宇天下重新夺得榜首,共85套挂牌房源量,榜首相较于8月增加28套,长白的万科城75套降价房源位居第二,浑南上榜小区最多。

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