楼盘PK 同地段不同“命”

2019-05-10 16:55   来源: 诸葛找房  

         话说买房可不是一件小事,在确定了买房之后就要选楼盘,可到底选谁家的选什么楼盘又成了难题,前几天小编的朋友想要买套二手房,看了1个月的房子之后陷入了纠结,同一条街或者相差不到1公里的距离,价格却是相差不止一点,两个楼盘物理距离相差毫厘,价格却是相差千里,原来,差别就在这些楼盘的开发商。小编搜集了几个同地段不同命的楼盘,看看你会选哪个。

  1、华润幸福里,地处和平区长白中路,开发商为华润,竣工时间2016年,目前二手房均价为23955元/建筑平方米,同地段相差仅800米的绿岛香湾开发商是沈阳绿岛置地,竣工时间2015年,目前二手房价格在13000~16000元/平方米,价格相差接近1万。

  2、万科·润园,地处铁西区肇工北街,开发商为万科,竣工时间2015年,目前二手房均价12335元/平方米,相差800米的阳光碧水园开发商是沈阳联大房地产有限公司,竣工时间2015年,目前二手房均价9196元/平方米,价格相差3000.

  3、中海康城,地处浑南区沈中大街,开发商为中海,竣工时间2016年,目前二手房价格13189元/平方米,相差370米的月星国际城开发商为沈阳星港投资有限公司,竣工时间2015年,目前二手房价格10152元/平方米,价格相差3000。

  同地段不同“命”的原因主要在于大品牌的开发商楼盘质量以及后续的物业服务有保障,大品牌的楼盘多数看起来高端大气上档次,社区的规模及面积大,户型多,买房人群的选择也就多,在建筑质量、开发商资金实力及烂尾这些问题上可以给业主吃颗定心丸,这些问题是基本不会发生的,同时由于大品牌房企的影响力,新开楼盘能够得到很多关注,市政配套会尽快纳入规划,楼盘规划也经验更足,且周边推荐配套比较齐全,生活环境及生态环境都很有优越,对于很多想要买房投资的人来说,大品牌的房企楼盘升值潜力更大。

  可是如果决定了选择大品牌房企,又该选哪家,小编收集了一些大品牌房企的特点。

  华润:央企,楼盘皆为精品,楼盘具有高端大气的形象感,品质工艺细节控。推荐楼盘:华润24城、华润奉天九里

  万科:追求品质,品牌在老沈阳人心中地位较高。推荐楼盘:万科首府未来城、万科翡翠公园

  融创:4月份沈阳楼市销冠,在沈阳算是后起之秀,对于产品质量要求严格。推荐楼盘:融创观澜壹号、融创融公馆

  碧桂园:以造“城:著称,数年来为沈阳贡献n个“大城”。推荐楼盘:碧桂园银亿大城印象、碧桂园太阳城

  龙湖:别墅专家,园林造诣精深。推荐楼盘:龙湖唐宁one、龙湖舜山府 

  中南:全国品牌房企前20强,近年于沈阳布局,产品线齐全,有高层、洋房、叠拼等。推荐楼盘:中南熙悦、中南旭辉和樾

  中海:从百万级航母大盘的操盘者跃升为高端精装大宅的布局者。推荐楼盘:中海半山华府、中海和平之门

  孔雀城:造城能力自成体系,配套能力,商业街、学校等。推荐楼盘:孔雀城新京学府

  富力:前几年营销动作虽少,但对于产品品质追求丝毫没有放松。推荐楼盘:富力星月湾、富力尚悦居

  金地:物业服务好 洋房保守追崇

  保利:布局眼光独到,落子精准,近几年不被人看好的项目目前皆是大热楼盘。推荐楼盘:保利和光尘樾、保利中粮堂悦

  恒大:楼盘性价比高,建造的园区及湖景优美。推荐楼盘:恒大绿洲、恒大中央广场


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