南方人和北方人,买房“潜规则”之争!又掐起来了....

2019-06-11 09:19   来源: 和讯名家  

  端午了,你吃甜粽子还是咸粽子?

  每到这种时候,地域梗就要重出江湖。

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  但是咱们今天不说粽子,咱聊聊“买房”的南北之争。

  毕竟作为在南方待过的北方人,小融多少还是有点发言权的。

  房子买在哪?

  北方人买房有个特点,对环境有着迷之向往。

  这个环境特指空气清新、有山、有水或者沿海,并不是说北方人有多文艺,天天想着“面朝大海,春暖花开”。而是北方的生活环境是真的糟糕。

  春秋天的风沙,冬天的雾霾,一年到头下不了多少的雨,年年必犯的鼻咽炎,北方的糙汉子们无比渴望着气候环境的拯救。

  在北方人眼里,沿海沿江的房子,简直就是梦想。

  南方人和北方人正好相反。

  雨季来的时候连着下雨一两月,空气潮湿,衣服都能发霉。沿海、沿江?开玩笑,水汽那么大的地方,还嫌屋子里不潮湿吗?

  远离江河湖海,是南方人对买房的基本尊重。

  房子买在哪一层?

  北方人呵了个呵。买房楼层不是最重要,只要采光好,小区绿化好,一切都不是事儿。

  南方人就纠结多了。毕竟空气湿润度太大,8层高的屋子还能潮到墙起皮,更别说低层了。

  户型

  在北方,买房对日照(楼盘)采光很追捧,为了保证楼间距,开发商一般加大进深来提高容积率,在户型上则偏狭长。

  南方人则更侧重户型的通透性,毕竟夏天闷热,有穿堂风那真是一件爽歪歪的事情。

  南北方买房有一个大和谐,那就是不论在哪里,落地窗、飘窗的设计受欢迎的很。

  细节

  北方人买房时显然考虑自己喜不喜欢,更重眼缘,看中了就会很爽快买下。只要口袋里有钱,他们更倾向于全款支付,不喜欢贷款。

  在南方,大部分人在买房时大到楼盘户型的选择、朝向和楼层的选择,小到房间的布局、绿植位置等等都比较讲究,甚至还会高价请专门的风水大师坐镇观察一番。

  属性

  北方人买房更倾向于房子的居住属性,所以在户型、面积、朝向、容积率等房子本身的问题关注比较多。

  南方人在看房时更多地关心规划、地段、价值等。

  所以南方人买房的时候喜欢研究城市发展和未来,讲究各种方法论。

  左一个数据又一个理论,说到底其实研究的是未来房产的溢价空间。

  哦,还有最重要一点,北方必须有暖气;而南方,只能在冬天瑟瑟发抖的提问“屋子里有暖气是怎样一种体验?”。

  所以,看文的你更欣赏南方人还是北方人的买房“潜规则”呢?

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