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和平区: 三大主导产业优化升级

2019-08-07 08:42   来源: 沈阳日报  

  现代商贸如何转型升级,科技创新怎样赶超先进,文化创意如何裂变朋友圈,金融产业能否支撑起三大主导产业?产业立区、产业兴区,围绕三大主导产业、扶持项目内涵式发展、实现产业提档升级是和平区实现高质量发展的硬核。

  年初以来,和平区上下紧紧围绕经济发展主战场,坚持稳中求进的工作总基调,始终按照高质量发展要求,解放思想、攻坚克难、务实奋进,经济整体运行稳中向好。主要经济指标稳中有进。    为贯彻落实市委十三届十次全会精神,和平区项目建设更加注重内涵式培育,招商引资将有新突破,营商环境更加优化,产业结构加大调整力度,三大主导产业持续优化升级,驱动和平区高质量发展提质增效。

  四街区引领现代商贸转型升级

  和平区以服务业立区。现代商贸如何转型升级,适应新的发展需求,是供给侧结构改革必破的课题。年初以来,和平区商贸街区的转型升级取得重大成果。

  太原街重构 打造时尚潮流新地标

  8月5日晚,在中华路遛弯的李先生和郭女士,发现两侧银杏树下出现了一排排白色的围椅,清风徐徐,背靠镂空的铁艺椅背,看着车流川流不息与霓虹闪烁,两人不禁感慨:沈阳真美啊!为营造良好氛围,为项目提供配套服务,和平区在中华路专门设计安装了130套欧式风格的围树椅,广受好评。

  城市细节见品位。太原街的改造提升是全方位的,从硬件提升到产业布局,步步有惊喜。

  7月28日,上实城开22万平方米的太原里项目在太原南街刚一启幕,就成为年轻时尚潮流的新地标,特别是街区开放式的呈现模式,颠覆了传统商业“街”线性概念,85家潮品店为太原里慢时光注入了新的消费内涵。

  同为太原南街的印象城,以时尚、好玩、新锐、体验为特质成为“新新人类”的聚集地和高品质品牌的集散地,这里将古文化与现代游戏中的过关融为一体的项目俘获了90后猎奇体验之心,投资百万元的网红打卡小屋,排队体验火爆。

  重构太原街商圈,构的是全局系统。政府积极主导,商企成为业态转型升级的主攻手。中兴商业大厦业态改造升级,协和二期(原兴隆一百)迎来苏宁二级总部进驻。对太原街商圈充满信心的时尚地下商业街自身蝶变后,又接手了朗勤商道地下项目,时尚地下商业街向西通达沈阳站地铁,向东连通地铁太原街站,形成地上地下连通的时光走廊。

  北市场改造 塑造东北文化品牌

  北市场北侧的群落建筑正在施工中。和平区按照北市场地区文化复兴总体发展规划,正在对北市场核心区域进行整体升级改造,占地6万平方米,由北区、中心广场、南区三部分构成。

  北区为新建项目,整体为6栋地上1-2层、地下2-3层的建筑群,总建筑面积约3.3万平方米。依托实胜寺、太平寺、锡伯家庙等文化载体,建设集禅修文化、民族文化、非遗文化为一体的主题院落街区,统一打造成建筑空间、经营业态与多元文化精粹完美融合的明清风格主题院落群。

  南区为改造项目,整体为7栋地上2-4层,地下1层的建筑群,总建筑面积约4.9万平方米。统一改造为民国风格,将其打造成为民国风情一站式体验商业街区,实现“老北市,最沈阳”的目标。

  中心广场将建设西牌楼、大戏台、景区引导、休憩、景观等设施,实现连通南北两区,完善景区配套的目的。中心广场商业布局以移动售货亭为主,打造北市庙街。

  北区计划明年5月1日投入使用。南区计划于9月25日完成外立面、楼群间街道及重要场景改造工作,中心广场改造将于“十一”前全部完成。改造提升后的北市场将作为承载文化根系的平台支撑,塑造独特的启运文化、民俗文化、宗教文化的东北文化品牌。

  中山路欧风街 精造洋派文化会客厅

  8月6日晚上8点,中山路欧风街,一服务生托着一瓶洋酒引领加利福尼亚籍JONE先生,从Dan’home出来到隔壁的卡尼爷爷家吃晚餐。JONE说Dan’home家的酒好喝,卡尼爷爷家的猪排好吃。服务生笑着说:“这两家店是一个老板。”老板尹丹2014年从100平方米Dan’home酒吧起家,其后几乎每年都在中山路开一家店,现在5个店累积达1000平方米。无独有偶,丽娜尔斯西餐酒吧店在中山路上也从100平方米发展到了1000平方米,酒吧火爆到晚上需要排队才能入座。每晚大约8点左右,世界各地的人陆续到中山路小聚,周末人则更多。

  做足存量。今年,和平区对中山路项目进行整体包装,精选出三个业态成熟的三角地带扶持增进内涵式发展,对煤水供暖等管线进行改造,对两侧进行景观、绿化和亮化的整体提升。“和平区对中山路业态的支持力度非常大,营商养商富商的诚意打动了我们。”尹丹说。

  长白满融 构造高端商贸高配套体系

  大项目是产业转型的重要抓手,是区域配套的重要载体。在和平区85个年度重点项目中,长白岛与满融地区的大项目从完善功能上、品质提升上可圈可点。

  在建的华润万象汇项目,投资20余亿元,裙楼主体已于7月底前提前竣工封顶,塔楼施工至10层,该项目明年底开业后,将为长白地区提供商、娱、购高标准的配套服务。此外,和平区积极引导半岛天境及中海和平之门建设高标准的酒店,进一步完善长白岛功能。

  与长白岛一衣带水的满融地区,有规划中的领馆区,和平区精选高质量高品位的标杆项目为其配套。

  中东港项目(中东砂之船),由中东集团开发建设,总投资达百亿元,建筑面积超20万平方米国际生活港中东港项目,以“微度假、时尚生活”为主题,以服务领事馆区周边居民为基准,辐射沈阳市及周边城市,创建多维度交融的国际化生活空间,打造与国际接轨的休闲生活方式。

  目前该项目已经开工建设,将建有35000平方米的室内公园、水上公园、乐乐小镇、城市奥特莱斯等项目,2025年开业,将以国际化视角打造“大娱乐,大商业,超体验”的新型商业中心。

  科技创新

  独角兽企业入库 华为VR云创新中心落地

  上半年,和平区新增高新技术企业29家,提前完成全年考核指标。

  7月,中农置粮科技股份有限公司入围沈阳种子独角兽企业评选,“订单融资”案例被辽宁省政府发展研究中心刊物收录,其试点成果将在全省范围内陆续推广。

  和平区已与沈阳联通签订5G战略合作协议,双方即将在“5G+智慧城市”领域开展深度合作。

  发展生命健康产业。和平区引进哥瑞科技、中添干细等项目入驻三好街同方广场,打造基因新产业科技创新中心,助力生命健康产业发展。推动华为公司与和平区政府合作的VR云创新中心重点项目顺利实施,构建和平区华为VR云创新中心,打造和平区VR产业聚集区。

  实现文商旅产业互动

  文化创意

  激活城市文化基因 重点建设中山路、昆明北街、海口街、八经街、临泉路、嘉兴街6个老建筑历史文化片区。

  实现文商产业互动 助推K11购物艺术中心、玖伍文化城等文化艺术类商业综合体发展壮大。

  加快文化旅游融合 重点开发四个旅游项目:“北市记忆”特色文旅商业街区,中山路欧风街、民国风历史文化街区,“和平与尊严”(二战)旅游线路以及浑河两岸亲水旅游公园。

  推动文化科技融合 推进国家级文化和科技融合示范基地建设,大力发展电竞产业和5G技术,实现集聚、产业、创新、辐射四大功能。依托国家级出版融合发展重点实验室,打造数字出版产业制高点。

  400亿元金融小镇项目 落地满融

  金融支撑

  和平区从现代商贸、科技创新、文化创意三大主导产业寻找突破点,让金融支撑力度更坚挺。

  一方面,和平区金融在推进区域主导产业的统筹发展、特色发展和融合发展中,提供重要保障。另一方面,和平区新建项目中,通过金融类重磅项目,引领和平区主导产业抢占先机。

  刚刚签约400亿元的金融小镇项目、恒大在建投资100余亿元的盛京金融广场(世界城)项目,以及灵浠金融科技创新中心项目,都将以金融为内涵支撑三大主导产业高质量发展。

  在满融地区,总投资约400亿元规划建设集科技金融小镇、金融岛、科技岛、生态乐谷、创业孵化基地及门户艺展中心等为一体的“产、城、融”协调发展的东北金融、科技、文化融合示范小镇项目,日前在上海签约。

  恒大投资在建的盛京金融广场(世界城)项目位于西塔地区,由塔楼和裙楼组成,最高楼地上59层,高285米,计划引进盛京银行总部。

  灵浠金融科技创新中心项目,位于和平区青年大街,总建筑面积约15万平方米,项目计划建设五星级酒店、金融总部、公寓、甲级写字间为一体的商业综合体,项目计划投资约20亿元。

  一次“降水”事件 透视政府服务意识升级

  营商故事

  灵浠金融科技创新中心负责人张怀海讲述:区委主要领导高度重视项目建设,积极帮助企业协调解决项目建设中遇到的问题。

  年初,按照施工需求,项目需要在4月至12月施工降水,市、区排水管理部门对项目周边排水设施进行了详细调查,都不具备接入降水的条件。经多方磋商,制定了将降水接入到青年大街西侧5处雨水井,经雨水管线进入青年大街东侧暗渠的排水方案。

  由于青年大街是沈阳市最为重要的交通干道,道路挖掘需经市城管执法局、公安交警等相关部门审批。和平区委主要领导亲自协调市政府,解决项目青年大街施工排水问题,使得该问题一周内得到妥善解决,确保工程的顺利实施,我为沈阳市与和平区的亲商安商的一流环境点赞。

  项目数读

  【项目保障机制】

  恒大在和平有5个项目

  全区建立“五位一体”领导帮扶责任制,推行“项目管家”,实施“挂图作战”,绘制“鱼骨图”,建立问题台账,建立重大项目调度机制,针对恒大地产集团辽宁公司在和平区总投资420.34亿元的5个重点项目成立了项目工作专班,受阻问题得到有效解决。

  【营商环境结硕果】

  上半年签约亿元以上项目48个

  良好的营商环境吸引来了华为、宝能、世茂、恒盛、恒大、万达、腾讯、方大、苏宁、平安、依图科技、默林等一批世界、国内500强和行业领军企业洽谈合作,为和平区未来的快速发展提供了强有力的保障。上半年和平区签约落地亿元以上项目48个。

  【启动闲置楼宇】

  盘活闲置20.8万平方米

  年初以来,和平区已启动协和广场、原老正兴、驰贺大厦、原电子研究院一层、日港大厦、赛博数码广场、中国电力财务有限公司东北分公司办公楼、原乐天玛特、南湖剧场等闲置楼宇9座,盘活闲置面积20.8万平方米。


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