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房多多也哑火,地产圈没有淘宝

2019-10-06 11:15   来源: 和讯网  

本文转载自公众号:“地产风声” 文|内幕君  

    5年前的地产电商,是风口上那头最得意的猪。 现在飞不动了。

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    那时候,大家跟投资人拍胸脯时最爱说,我们要用互联网模式颠覆地产行业。 这和贾会计的「为梦想窒息」,可以并称为当时最值钱的两个故事:轻轻松松,融它七八个小目标。 拿最疯狂的2015年来说: 房多多完成 C 轮融资,拿下 2.23 亿美元,累计获得2.8亿美元融资总额;爱屋吉屋完成 E 轮融资 ,入账1.5 亿美元,从A轮到E轮只花了15个月,累计融资 3.5 亿美元;吉屋完成 A 轮融资 1 亿人民币。

  与此同时,平安好房、易居房友等,在自家金主爸爸的支持下,也是一副不差钱的样子。 2015年,平安好房切入租房领域,财大气粗的平安集团手一挥,给了它6亿元租房补贴。 几乎所有人都相信:互联网模式厉害,地产业有钱景,两条街上最靓的仔一结合,准能生出“独角兽”。爱屋吉屋联合创始人邓薇就说了:

  我们要从最会烧钱的公司,变成最会赚钱的。

  成立不到18个月,爱屋吉屋的估值超10亿美元,成为行业估值增长最快的选手。 那会邓薇有句名言:用互联网的飞机大炮,挑战传统地产中介的刀耕火种。 换句话说,“爱屋吉屋们”要革“链家们”的命。 然而,风光不过4年。2018年爱屋吉屋坏消息频传,如规模性裁员、上海(楼盘)市占率溃败等等。2019年初,全网都听说了一件事:

  爱屋吉屋把自己"烧"死了。

  没有颠覆传统,倒是把互联网的烧钱大法,用得出神入化。爱屋吉屋4年花了20几个小目标。 差不多同时,平安好房收了收“消灭中介”的雄心,悄悄退场。 作为「全国第一家移动互联网房产交易服务平台」,要做「地产界淘宝」的房多多,也过得不太顺心。 被网友戏称为“一家活在上市传闻中的公司”。

  2前几天,房多多传出将在美IPO。 最近一年,房多多如此被“上”了不下5次。去年7月,先有媒体报道其将赴港上市,9月提交申请表。9月底,风向突然改了,变成“12月底美国上市”,被传估值40亿美元。 大概是“被上”腻了,今年3月,房多多干脆自己上,在企业年会上主动回应:我们正在筹备上市。 但上市时间、地点都没表露,所以免不了还要“被上”。最近这一波传得有鼻子有眼,9月27日有媒体称:

  房多多计划最早于本周在美国提交IPO申请,筹资或达3亿美元。

  屡屡“狼来了”背后,其实映出的正是房多多对上市的渴望。 最早的伏笔埋在2014年。 那一年11月11日,万科副总裁肖莉加入房多多,震惊半个地产圈。 江湖上,人称肖莉是万科“金牌董秘”,1994年入职万科,与郁亮、丁福源、丁长峰、张纪文等,组成万科早期经营班底,是王石“梦幻组合”的成员之一。 不少人难以理解,万科老臣跳到小创业公司,是脑子瓦特了吗? 直到肖莉坦言,加盟房多多是为了助其上市,吃瓜群众才恍然大悟:

  这将是一场改变个人命运的资本盛宴。

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