• 诸葛找房

    iphone & Android

  • 诸葛找房-经纪人版

    iphone & Android

一本红楼梦,藏了不少房产投资法则

2019-10-06 11:20   来源: 和讯房产  

今天和大家聊点风花雪月。

  四大名著里,《红楼梦》是唯一名字里带“楼”字的,那么这部鸿篇巨制里,到底有多少“楼市”的元素呢?

  简单搜索了一下,《红楼梦》整本书里,“楼”字出现了近100次,“房”字出现了1000多次,比例不算大

一本红楼梦,藏了不少房产投资法则 

剩余7张图片,去APP查看 >

  但令我们兴奋的是,房屋土地的很多观点其实跟现如今有很多共通之处

  01、房子值多少钱,和这个时代有关不论是古代还是现代,一套房子值不值钱,去掉地理位置、建材工艺等因素,和大时代的背景密切相关。

  这非常好理解,古代兵荒马乱的年代,房子送人也没人要,安宁富足、人口膨胀的年代就完全不一样了。

  不过,话说回来,古代的房子虽然也很值钱,但和现在的北上广相比真的不算什么的。

  据史学家考证,咱们国家的历史上,唐朝房价最贵。

  一块文物拓片上记载着唐玄宗时期的房价:这是一次朝廷拍卖国有房产的信息——

  当时的一座39间房屋、占地2.9亩的豪华大别墅,成交价只有138贯。

  那么,折合人民币是多少钱呢?可以简单换算一下:

  当时首都洛阳(楼盘)的米价差不多十文一斗,一斗就是5kg。唐玄宗时期,1文铜钱的购买力相当于现在的人民币3元,138贯就是13.8万文,用米价来折算,大约相当于41.4万元,一般工薪阶层都能承受。

一本红楼梦,藏了不少房产投资法则 

02、人生命运急转直下,很有可能从买错一套房开始我们具体来看看《红楼梦》里。【第一回 甄士隐梦幻识通灵 贾雨村风尘怀闺秀】里,一套描述模糊的房子,就成了情节发展的关键转折点。

  甄士隐原本是苏州(楼盘)郊区的乡宦,生活得不错,还有经济实力资助进京赶考的贫困青年贾雨村50两银子和两套冬衣。

  可惜,后来宝贝女儿走失后,他就厄运连连,家中房屋遭遇了火灾,不得以把受鼠蝗之灾的田地变卖后,得些银子托老丈人帮着买房度日。

  “……随分就价薄置些须房地,为后日衣食之计”

  谁知势利又贪财的老丈人对狼狈的女儿女婿可不客气,

  “…半哄半赚,些须与他些薄田朽屋。士隐乃读书之人,不惯生理稼穑等事,勉强支持了一二年,越觉穷了下去……”

  甄士隐后来明白过来了,但已经晚了。贫病交加中悔恨郁闷,日子越过越惨,最后竟然跟着坡脚道人出家去了。

  看看!盲目相信亲友,把毕生积蓄交给他人买房,被坑一大笔钱——这情节和当下“老娘舅”节目里很多当事人披露的差不多呀!

  不论古代还是现代,没有契约的购房行为,撕破脸打官司费时费力还不一定赢,最后只能吃个哑巴亏。

  对于老百姓(603883,股吧)来说,人生命运急转直下,往往是看错一个人、买错一套房就足够了!03、所谓的豪宅,从来不仅仅只有大就可以了古代的房子虽然不限购,但绝对是身份的象征。而且不仅仅是有钱就能买到,就能建造的。

  作者借暂时丢官四处云游的贾雨村之口,描述了当时的古都南京(楼盘)高官豪宅的气魄:

  街东是宁国府,街西是荣国府,二宅相连,竟将大半条街占了……隔着围墙一望,里面厅殿楼阁,也还都峥嵘轩峻,就是后一带花园子里面树木山石,也还都有蓊蔚洇润之气……

  又借投奔外婆家的林黛玉的眼睛,展示了宁国府的气魄和内部房型结构:

  ……忽见街北蹲着两个大石狮子,三间兽头大门,门前列坐着十来个华冠丽服之人。正门却不开,只有东西两角门有人出入。正门之上有一匾,匾上大书"敕造宁国府"五个……那轿夫抬进去,走了一射之地……进了垂花门,两边是抄手游廊,当中是穿堂,当地放着一个紫檀架子大理(楼盘)石的大插屏。转过插屏,小小的三间厅,厅后就是后面的正房大院。正面五间上房,皆雕梁画栋,两边穿山游廊厢房,挂着各色鹦鹉,画眉等鸟雀……

一本红楼梦,藏了不少房产投资法则 

  敕造,意味着这套房屋是皇帝命令建造的,是代表最高荣誉的“建造许可证”,可见当时贾家所受到的恩宠。等级森严的朝代,住宅建筑的尺寸、位置、装饰都有严格的规定,稍有不慎就越矩而受刑罚,比如贪腐宦官和珅倒台时的一大罪名就是:

  “其多宝阁及隔段式样,皆仿照寿宁宫制度。其园寓点缀,竟与圆明园蓬岛、瑶台无异,不知是何肺肠!……”当然,古人对于房子的态度,也是千差万别的。

转载声明:此信息系转载自和讯房产,版权归属于原作者,诸葛找房转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,如本网站转载的作品涉及版权问题,请原作者持相应版权证明与本网站联系。
和讯房产 媒体认证
《和讯房产》官方账号
去看看
相关阅读