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租金周报|新年第2周全国大中城市租金下行0.05%,武汉租金均价上涨0.06%

2020-01-14 11:06   来源: 诸葛找房武汉站  

核心结论:

1、2020年第2周全国大中城市租金均价为43.63元/平方米/月,环比下降0.05%,降幅比上周扩大0.05个百分点。节前租赁市场活跃度不高,租金上涨动力不足,处于稳中下行的状态,随着春节即将来临,租赁市场的淡季也将进入尾声,租金或将迎来新一轮的底部回升。

2、本周全国大中城市各居室租金涨跌不一,三居室结束连续4周下降局面,本周租金上升0.03%至4301元/套/月,一居室、二居室不同程度的微跌,一居室微跌0.04%至2336元/套/月、二居室下降0.16%至3186元/套/月。2020年第2周武汉一居室环比下跌了0.25%,租金为1617元/㎡;二居室租金2415元/㎡,与上周保持一致;三居室租金2801元/㎡,环比下跌了0.39%,近期武汉两居室出租房源价格稳定。

3、第2周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,上涨城市为10城,比上周增加2个城市,下跌城市为9城,比上周减少3个城市,新增1城市租金持平。本周租金涨幅前三的城市分别为西安、石家庄、南京,涨幅不大,分别为0.38%、0.24%、0.24%;租金跌幅前三的城市分别为泉州、天津、重庆,跌幅分别为1.32%、0.42%、0.24%。石家庄近期租赁市场表现可观,租金涨幅连续2周位居榜首。

表:2020年第2周全国大中城市租金均价 

 

一、2020年第2周全国大中城市租金稳中下行,环比下降0.05%

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第2周全国大中城市租金均价为43.63元/平方米/月,环比下降0.05%,降幅比上周扩大0.05个百分点。 

节前租赁市场活跃度不高,租金上涨动力不足,处于稳中下行的状态,随着春节即将来临,租赁市场的淡季也将进入尾声,租金或将迎来新一轮的底部回升。

表:2020年第2周全国大中城市租金均价 

数据来源:诸葛找房数据研究中心

 武汉租金均价本周上涨了0.06%,租房市场略有回升。

二、居室租金涨跌不一,三居室止跌

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,本周全国大中城市各居室租金涨跌不一,三居室结束连续4周下降局面,本周租金上升0.03%至4301元/套/月,一居室、二居室不同程度的微跌,一居室微跌0.04%至2336元/套/月、二居室下降0.16%至3186元/套/月。

  

 

 武汉2020年第2周,三居室价格下跌幅度最大,环比下跌0.39%,租金为2801元/㎡/月;两居室价格与上周持平;一居室,也环比下跌了0.25%,租金为1617元/㎡/月

三、20城中涨跌城市数量分半,石家庄连续6周租金趋涨 

2020年第2周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,上涨城市为10城,比上周增加2个城市,下跌城市为9城,比上周减少3个城市,新增1城市租金持平。从变化幅度上看,2周上涨城市的平均涨幅为0.14%,与上周相比涨幅收窄0.1个百分点,下降城市的平均跌幅为0.31%,与上周相比跌幅扩大0.12个百分点。

从城市上看,本周租金涨幅前三的城市分别为西安、石家庄、南京,涨幅不大,分别为0.38%、0.24%、0.24%;租金跌幅前三的城市分别为泉州、天津、重庆,跌幅分别为1.32%、0.42%、0.24%。石家庄近期租赁市场表现可观,租金涨幅连续2周位居榜首。

表:2020年第2周租金均价上涨下跌城市TOP3

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