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第47周百城 | 均价17890元/㎡,无锡二手房市场均价环比持续上涨!

2019-11-26 11:04   来源: 诸葛找房无锡站  

一、第47周百城二手住宅市场均价环比微跌

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第47周百城二手住宅市场均价15085元/平方米,环比微跌0.02%

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数据来源:诸葛找房数据研究中心


二、第47周无锡二手房市场均价环比上涨0.17%,全国百城排名第19名

诸葛找房数据研究中心监测,第47周无锡市二手房市场均价17890元/㎡,环比上周上涨30元/㎡,涨幅为0.17%全国百城排名第19名。继上周市场均价小幅上涨后,本周无锡二手房市场均价稳步提升。


表:2019年第47周百城二手住宅市场均价

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截止11月24日,无锡二手房总挂牌量为59974套,与上期58537套相比增加了1437套,增幅达2.45%


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数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、第47周涨跌幅前十均以三四线城市为主

第47周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为38个,比上周减少17个,平均涨幅为0.50%,涨幅收窄0.03个百分点;下跌的城市数量为59个,比上周增加14个,平均跌幅为0.45%;持平的城市数量为3个。

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在环比涨幅TOP10城市中,以长三角和珠三角经济圈的三四线城市为主。其中,嘉兴以1.96%的涨幅居首;哈尔滨和昆明分别以1.91%和1.85%的涨幅位居二、三。

在环比跌幅TOP10城市中,以东北、长三角和环渤海经济圈的三四线城市为主。其中,秦皇岛以2.28%的跌幅位居第一;九江和银川分别以1.79%和1.76%的跌幅位居二、三。 


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数据来源:诸葛找房数据研究中心


四、第47周一线城市环比上涨,连续三周上涨;珠三角经济圈和西南城市上涨,其余区域均下跌

分城市等级来看,第47周一线城市二手住宅市场均价环比上涨,二线和三四线城市环比微跌。其中,一线城市环比上涨0.08%,涨幅收窄0.01个百分点,深圳市场均价上涨显著,为0.19%,或受深圳豪宅税减少利好政策影响;二线城市环比微跌0.01%,三四线城市环比下跌0.04%,前期上涨的热点城市市场均价开始有所回落。

 

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分区域来看,各区域市场均价涨跌情况变化显著,第47周仅珠三角经济圈和西南城市上涨,其余区域均下跌。整体来看,南北方热点旅游城市上涨显著

在上涨区域中,珠三角经济圈城市市场均价环比上涨0.49%,涨幅居首,涨幅较上周收窄0.26个百分点,香港居民在珠三角购房限制放松的影响仍在,其中广州上涨1.82%,涨幅居区域首位,桂林也上涨1.82%,与广州并列第一,三亚上涨1.68%,位居区域第三;西南城市环比上涨0.18%,主要由昆明市场均价上涨带动,上涨幅度为1.85%,远高于区域内其他城市。

在下跌区域中,东北城市环比下跌0.42%,跌幅居首,较上周跌幅扩大0.26个百分点,但其中哈尔滨上涨显著,涨幅为1.91%;海峡经济圈环比下跌0.28%,居跌幅第二;环渤海经济圈环比下跌0.23%,位居第三。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心


 

 

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