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第49周百城 | 均价17872元/㎡,无锡二手房市场环比微跌0.13%

2019-12-10 14:35   来源: 诸葛找房无锡站  

一、第49周百城二手住宅市场均价环比微

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第49周百城二手住宅市场均价15090元/平方米,环比微跌0.06%

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二、第49周无锡二手房市场均价环比下跌0.13%,全国百城排名第19名


诸葛找房数据研究中心监测,第49周无锡市二手房市场均价17872元/㎡,环比上周下降24元/㎡,减幅为0.13%全国百城排名第19名继上周市场均价小幅上涨后,本周无锡二手房市场均价下跌,是近三周持续上涨以后首次下跌。


表:2019年第49周百城二手住宅市场均价

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截止128,无锡二手房总挂牌量为61447套,与上期61269套相比增加了178套,增幅达0.29%


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数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、第49周涨幅前十东北和长三角城市居多

第49周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为43个,比上周减少10个,平均涨幅为0.40%,涨幅收窄0.16个百分点;下跌的城市数量为55个,比上周增加8个,平均跌幅为0.33%,跌幅收窄0.10个百分点;持平的城市数量为2个

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在环比涨幅TOP10城市中,以东北的二线城市长三角经济圈的三四线城市为主。其中,海口以1.87%的涨幅居首;常州和泰州分别以1.48%和1.33%的涨幅位居二、三。

在环比跌幅TOP10城市中,以长三角、珠三角环渤海经济圈城市为主。其中,盐城以1.84%的跌幅位居第一;东莞和桂林分别以1.61%和1.40%的跌幅位居二、三;北京环比下跌0.73%,首次上榜,位居跌幅第五。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心


四、第49周仅二线城市环比微涨;东北城市环比涨幅居首

分城市等级来看,第49周仅二线城市二手住宅市场均价环比微涨一线和三四线城市均环比下跌。其中,一线城市市场均价为60348元/平方米,环比下跌0.27%,北京市场均价下跌显著,深圳市场均价有所回落;二线城市市场均价为18015元/平方米,环比微涨0.02%;三四线城市市场均价为11460元/平方米,环比下跌0.08%。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心


分区域来看,第49周仅东北、西南和长三角经济圈城市上涨,其余区域均下跌。在上涨区域中,东北城市市场均价为10030元/平方米,环比上涨0.50%,涨幅居首,区域内城市均上涨,其中长春、哈尔滨和吉林涨幅居区域前三,或受吉林发布冰雪经济倡议利好影响;西南城市市场均价为10398元/平方米,环比上涨0.03%;长三角经济圈城市市场均价为19310元/平方米,环比上涨0.03%,连续两周上涨,或受长三角区域一体化发展规划利好影响

在下跌区域中,环渤海经济圈城市市场均价为15823元/平方米,环比下跌0.28%,跌幅居首,跌幅扩大0.22个百分点;珠三角经济圈城市市场均价为20536元/平方米,环比下跌0.19%,居跌幅第二,连续上涨三周以来价格有所回落,区域相关放松政策利好影响有所减弱;海峡经济圈城市市场均价为25626元/平方米,环比下跌0.11%,居跌幅第三。


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数据来源:诸葛找房数据研究中心


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