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首付四成!2019年底无锡最新房贷利率曝光!

2019-12-27 14:52   来源: 诸葛找房无锡站  

房贷利率一直是购房者关注的重点。临近年底,无锡房贷政策进一步收紧,在小诸葛调查的10家银行中,首套房首付均上涨至四成,部分银行提高了二套房首付比例。 

那么,2019年12月无锡房贷利率究竟如何?


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市场主流:首付四成,首套5.9%,二套6.15%

 

据了解目前无锡十家主流银行,首付全面上涨至四成,三成的时代已经成为过去第一套住房利率绝大多数为5.9%,第二套住房利率为6.15%而中国银行目前给出的房贷利率最高,首套利率6.15%,二套利率6.37%。

 

外地人购房:利率基本相同,具体看个人征信

 

在无锡工作的外地人,购房贷款利率与本地人购房的房贷利率基本相同。首付四成,利率在5.9%-6.15%不等,基本稳定在5.9%,但是银行方面表示,会根据客户本身的信用资质、资金成本和市场供求等因素进行综合考虑并由双方协商确定,具体利率因人而异

 

LPR保持不变,预计1月降准概率大

 

本月20日上午,央行公布了新一轮“贷款市场报价利率(LPR)”:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%,和11月的保持不变。  

 

 

LPR利率下调客观上使得房贷的压力会减少,这也有助于后续购房者的积极入市。年底各家房企促销力度大,相关房贷的优惠会吸引更多购房者。

 

那么新一轮的降准何时能落地?业内普遍认为,明年降准降息都有空间,一些分析人士甚至认为,明年1月降准的概率较大。

 

2020年稳字当头、房住不炒

 

12月23日,在全国住房和城乡建设工作会议在上,住建部表示,2020年要着力稳地价稳房价稳预期,不把房地产作为短期刺激经济的手段。 再次强调“房住不炒”,可以说未来一段时间内,房地产价格的大起大落均不可能

 

究竟是现在买房还是继续观望?

 

小诸葛认为,如果是刚需一族的小伙伴,年底确实是入手的好时机,一方面房贷利率相对稳定,另一方面年底开发商需要回笼资金,一般会选择积极推盘、降价促销。购房者更应关注房子本身品质,选择适合自己需求的产品


但是对于炒房者和投资者来说,下手要三思!目前房价相对稳定,加上“房住不炒”政策的影响,各级政府都在积极响应中央号召,维持楼市稳定,“趋稳”将成为楼市新常态

 

 

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