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第52周百城 | 均价17946元/㎡,无锡二手房环比上涨0.27%

2019-12-31 10:46   来源: 诸葛找房无锡站  

一、第52周百城二手住宅市场价格稳定

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第52周百城二手住宅市场均价15068元/平方米,环比微跌0.01%,跌幅收窄0.08个百分点。

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二、第52周无锡二手房市场均价环比上涨0.27%,全国百城排名第19名

诸葛找房数据研究中心监测,第52周无锡市二手房市场均价17946元/㎡,环比上周上涨48元/㎡,涨幅为0.27%全国百城排名第19名继上周市场均价小幅上涨后,本周无锡二手房市场均价继续回升


表:2019年第52周百城二手住宅市场均价

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截止1229,无锡二手房总挂牌量为64255套,与上期62076套相比增加了2179套,增幅达3.51%


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数据来源:诸葛找房数据研究中心


三、第52周三四线城市占据涨幅前十

第52周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为42个,比上周增加5个,平均涨幅为0.40%,涨幅收窄0.04个百分点;下跌的城市数量为55个,比上周减少6个,平均跌幅为0.30%,跌幅收窄0.16个百分点;持平的城市数量为3个,较上周增加1个。

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环比涨幅TOP10全部为三四线城市,集中在珠三角、长三角、环渤海经济圈和中部区域。其中,三亚以1.80%的涨幅居首;开封和嘉兴分别以1.31%和1.25%的涨幅位居二、三;佛山连续三周上榜,三亚和开封连续两周上榜。

环比跌幅TOP10以环渤海和珠三角经济圈的三四线城市为主。其中,唐山以1.55%的跌幅位居第一;南充和厦门分别以1.29%和1.01%的跌幅位居二、三;昆明和威海连续两周上榜。


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数据来源:诸葛找房数据研究中心


四、第52周仅三四线城市市场均价均环比上涨;珠三角经济圈继续领涨

分城市等级来看,第52周仅三四线城市二手住宅市场均价环比上涨,一线和二线城市市场价格均环比下跌。其中,一线城市市场均价为60236元/平方米,环比下跌0.12%,北京市场均价回落显著;二线城市市场均价为17958元/平方米,环比微跌0.08%,跌幅收窄0.08个百分点;三四线城市市场均价为11461元/平方米,环比上涨0.09%,转跌为涨。


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分区域来看,第52周上涨区域和下跌区域各半。上涨区域中,珠三角经济圈城市市场均价为20643元/平方米,环比上涨0.18%,连续两周涨幅居首;中部城市市场均价为9997元/平方米,环比上涨0.12%。下跌区域中,海峡经济圈城市市场均价为25516元/平方米,环比下跌0.44%,跌幅居首,跌幅较上周扩大0.22个百分点;西南城市市场均价为10325元/平方米,环比下跌0.25%,居跌幅第二,跌幅较上周收窄0.10个百分点。

 

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

 


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