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第1周百城 | 均价17977元/㎡,无锡二手房环比上涨0.17%

2020-01-07 11:25   来源: 诸葛找房无锡站  

 一、2020年第1周百城二手住宅市场价格微涨0.03%

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第1周百城二手住宅市场均价15073元/平方米,环比微涨0.03%,止跌转涨,市场价格平稳波动。

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二、第1周无锡二手房市场均价环比上涨0.17%,全国百城排名第19名

诸葛找房数据研究中心监测,第1周无锡市二手房市场均价17977元/㎡,环比上周上涨31元/㎡,涨幅0.17%,全国百城排名第19名。本周无锡二手房市场均价持续上涨,继上月以来已经四连涨


表:2020年第1周百城二手住宅市场均价

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截止15,无锡二手房总挂牌量为63041套,与上期64255套相比减少了1214套,减幅达1.89%
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数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、第1周上涨城市数量增加9个,涨跌幅前十均以三四线城市为主

第1周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为51个,比上周增加9个,平均涨幅为0.31%,涨幅收窄0.09个百分点;下跌的城市数量为49个,比上周减少6个,平均跌幅为0.29%,跌幅收窄0.01个百分点。

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环比涨幅TOP10城市以长三角、环渤海经济圈东北的三四线城市为主。其中,盐城以1.43%的涨幅居首;嘉兴和哈尔滨分别以1.31%和0.97%的涨幅位居二、三;嘉兴、洛阳和金华连续两周上榜

环比跌幅TOP10以环渤海经济圈和中部的三四线城市为主。其中,承德以1.97%的跌幅位居第一;唐山和岳阳分别以1.70%和1.54%的跌幅位居二、三;唐山、承德和淄博连续两周上榜

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数据来源:诸葛找房数据研究中心


四、第1周仅一线城市市场均价均环比下跌;东北城市涨幅居首

分城市等级来看,第52周仅三四线城市二手住宅市场均价环比上涨,一线和二线城市市场价格均环比下跌。其中,一线城市市场均价为60236元/平方米,环比下跌0.12%,北京市场均价回落显著;二线城市市场均价为17958元/平方米,环比微跌0.08%,跌幅收窄0.08个百分点;三四线城市市场均价为11461元/平方米,环比上涨0.09%,转跌为涨。

分城市等级来看,2020年第1周一线城市二手住宅市场均价持续环比下跌二线和三四线城市均环比上涨。其中,一线城市市场均价为60181元/平方米,环比下跌0.09%,跌幅收窄0.03个百分点,北京市场均价持续下跌;二线城市市场均价为17973元/平方米,环比上涨0.08%,连续三周下跌以来止跌转涨;三四线城市市场均价为11464元/平方米,环比微涨0.03%,涨幅收窄0.06个百分点。

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分区域来看,2020年第1周上涨区域超过下跌区域,除环渤海经济圈、西南和中部区域环比下跌外,其余区域均环比上涨。上涨区域中,东北城市市场均价为10086元/平方米,环比上涨0.32%,涨幅居首;海峡和长三角经济圈城市分别环比上涨0.17%和0.12%,涨幅位居二、三。下跌区域中,环渤海经济圈城市市场均价为15696元/平方米,环比下跌0.19%,跌幅居首;西南城市环比微跌0.03%,跌幅较上周收窄0.22个百分点。

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数据来源:诸葛找房数据研究中心


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