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重磅信号!个人征信下周暂停查询,二代征信真的来了,买房人......

2020-01-08 13:53   来源: 人民银行征信中心  

日前,中国人民银行征信中心发布公告,2020年1月14日17时至2020年1月19日8时将对个人信用信息服务平台进行系统升级,这意味着从下周二到下周日期间,用户将无法通过互联网进行个人征信的自助查询。


根据1月2日至3日举办的2020年中国人民银行工作会议相关新闻来看,此次征信系统的停服,可能与征信二代系统上线升级有关。


据介绍二代征信的重点是提升系统性能、优化信用报告内容和展示、改进产品加工和服务方式、完善系统管理等,旨在提高运行和服务效率,为金融机构、社会公众等提供更好的征信服务。


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▲ 来源:中国人民银行 征信中心 官网


2020年央行工作会议1月2日至3日在北京召开。会议总结2019年主要工作,分析当前经济金融形势,部署2020年重点工作。


会议要求中提到:全面提高金融服务与金融管理水平。稳步推进征信二代系统上线升级,加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护。进一步加强反洗钱协调机制建设,继续强化反洗钱监管力度。完善金融消费权益保护协调工作机制,协调推进普惠金融工作。


那么新版征信到底有哪些不同,又会给想要买房的你带来哪些切身影响呢?让我们一起来看看


1

离婚买房首付可能提高

旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。


新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。


影响解读:以前夫妻双方共同还款,次贷人征信不体现负债,现在则作为共同还款人,二者征信均体现负债。即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚后也无法低首付购房。

 

2

信息更新及时

旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。


新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。


影响解读:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。


3

征信内容更细化

旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。


新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。


影响解读:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。


4

个人信息记录更加完整全面

旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。


新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。


影响解读:个人信息非常详细,频繁换手机号和居住信息都会被记录。


5

征信有效期内不良记录保持更久

旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。


新版征信:不良信息(例如:逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。


影响解读:旧版征信报告的年代,如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法,只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉,就可以得到一份“干净”的征信报告,但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。


所以,大家要像爱惜生命一样爱惜自己的信用,不要产生严重逾期行为,因为信用对你来说,也许只有一次机会。


6

电信、自来水业务等纳入征信

旧版征信:征信仅记录少量信息,房贷、银行卡等。


新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。


影响解读:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。

 

来源:人民银行征信中心、孟祥远、楼市无锡

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