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影响房价!梁溪主城高端项目来了!

2020-01-17 10:40   来源: 诸葛找房无锡站  

1月16日,无锡市自然资源和规划局公布了蓝城太湖广场北E(XDG-2019-25号)地块规划,拟打造6栋小高层,层高为6层。


  该项目位于梁溪区永乐西路与曹张路交叉口西北侧,建设单位为无锡同创蓝城置业有限公司,用地范围东至曹张路、南至永乐西路、西至用地边界、北至用地边界,可建设用地面积15964.5平方米,用地性质为居住、商业用地。方案总建筑面积约3.9万平方米,地上建筑面积约1.8万平方米,建筑密度≤32%,容积率>1.0且≤1.1-1.2,绿地率≥30%。


梁溪主城高端项目来了!!

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  据了解,该地块于2019年9月4日拍出,南昌同创基业与蓝城联合拿地开发,总价31610万元,楼面价18000元/平,溢价率26.44 %。


  该地块是无锡首宗房企自持面积地块,自持面积450平方米,同时也是无锡首宗100%成品房地块,未来只能开发全装修成品房产品出售,目前为止该地块仍是梁溪区最高楼面价地块,结合地块层高、100%成品房等规划要求,未来项目价格或将冲刺4万+。


来源:无锡市自然资源和规划局

 

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