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2020年江阴首场土拍落锤!多家品牌房企强势入驻

2020-01-18 13:50   来源: 510房产  

昨天,2020年江阴首场土拍落锤!4幅地块迎来5位竞买人。


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从图中可看出,4幅涉宅地块中3幅底价成交,其中一幅更是以高达30%的溢价率被拍出,本场土拍成交总价达5.06亿元,作为江阴乡镇版块的首场土拍,可以说是给2020开了一个好头。


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澄地2019-C-35号地块位于江阴市徐霞客镇峭岐规划道路西、人民路北侧,在大致位置图上也能发现,地块周边的生活还是非常方便的:家居生活广场、百货店、餐饮小食店、水果店、快递等应有尽有。同时,地块周边还配有幼儿园,生活、上学的需求都能被满足,还是非常不错的。

但该地块要求自持不少于3000平方米的商业建筑面积作为影院,不得分割销售,运营五年后方可整体转让。该地块的商业设施和影院与商品住宅同步设计、同步开工、同步竣工验收,其中影院的竣工验收指可以运营的验收,由徐霞客镇政府负责监管。地块周边3公里范围内近3年没有涉宅地块成交。

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在位置图上可以看到,澄地2019-C-37、澄地2019-C-38两宗地块距离非常近,可以合在一起分析。在510小编看来,两宗地块的亮点在于周边拥有一片鑫诚湖,环境优势明显,茶余饭后都可以去散散步,是个不错的选择。

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澄地2019-C-40号地块位于江阴市青阳镇新谊路南、宁仪路西、张塘浜北侧。在看到地块位置图的时候,510小编最大的感受就是,地块周边生活氛围浓厚,生活配套醇熟丰富,地块位置确实不错。

需要注意的是该地块包含安置房,该地块安置房由青阳镇人民政府负责回购,该安置房住宅和商业用房的平均回购单价为4410元/平方米,计价面积104507.08平方米(交付结算住宅和商业用房面积以住建部门测绘确定面积为准)。 

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