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井喷!中牟一天内新出52张预售证!快看有你家没

2019-09-21 17:46   来源: 诸葛找房郑州站  

诸葛找房数据研究中心监测,截止到2019年21日,本周郑州市新发放59张预售证,共11052套房源,集中在环郑郊县。

主城金水2个项目449套房源新获预售证,占比为4%。其余均位于荥阳、新郑、中牟等郊县地带,中牟县以9813套房源遥遥领先,新郑则以784套房源排名第二,荥阳最少,仅1个项目6套房源新获预售证。

  

一、金水区(2个项目)

保利溪岸3号院 ,即保利海德公园

项目位于金水北部片区,临贾鲁河、北龙湖、连霍高速及中州大道,距地铁2号线金达街站约1.5公里。目前在售3号院3号院3#和4#,建面为96-140平的小高层,整体均价17500元/㎡,计划加推1号楼,即此次拿到预售证的楼栋,预计近期将开盘。

美盛尚城星汇苑(一期),即美盛教育港湾

陈砦、庙李城中村改造项目,同样位于金水北部,学区优势明显,纬五路一小,郑州外国语加持,容积率高达5.99。目前在售75-138平米房源,均价18500元/㎡,较周边的美景美境、瀚海思念城每平低200元左右。此次拿证的4号楼预计于近期加推。

 

二、荥阳市(1个项目)

永威山悦

隶属于郑上新区宜居健康城组团,占地约8000亩,预打造5平方公里原生山居艺术小镇。建面159-283平米别墅房源待售,此次拿证的是10/11/12号楼,共6套别墅。

三、新郑市(2个项目)

正荣璟园,即城南正荣府

正荣公司在郑州的第二个项目,临近西泰山景区,生态资源丰富,周边规划有地铁7号线,未来交通较为方便。目前在售89-131㎡房源,均价约9000元/㎡。

华南城中园二组团

位于新郑市双湖大道与创新路交汇处,龙湖镇华南城东,刚需大盘,距离地铁2号线延长线有两公里左右。18年的明星楼盘,频繁加推,每次都几乎接近全清。目前在售建面约88-133平米高层,均价约9300元/平米。

四、中牟县(20个项目)

不鸣则已,一鸣惊人,中牟此次集中公示大批预售证,涵盖新老城区,普罗理想国、建业电影小镇等多个项目在内。

其中星联安郡、幸福园、碧海花苑、东方领域、平安福邸5个项目已售完,为二手房

待售项目有2个:绿都雁鸣湖、碧桂园生态城。

绿都雁鸣湖,位于雁鸣湖片区,产品规划为地上不超3层的联排和合院产品,纯粹的高端改善区。

碧桂园生态城,千亩生态大城,是继武汉生态城后的碧桂园中国第四座生态城。南临连霍高速,北接黄河生态保育区,规划有122-142㎡洋房和建面约141-143㎡叠拼院落。

在售项目有11个

普罗理想国、康桥香溪郡、融信城市之窗、建业电影小镇、亚新美好天境、金科博翠书院小镇、远洋万和四季均位于郑开大道沿线,地处绿博组团核心地带,均价在9500-12500元/平米左右。

路劲国际城、路劲九郡、亚新美好天境则位于商都大道附近,位于白沙和中牟交界处,均价在8800-12000元/平左右。

正中国际则位于汽车产业集聚区附近,一期共4栋楼,均为公寓,目前在售42-57平米房源,均价约8000元/平。

万科长基云庐位于雁鸣湖组团,远郊低密型产品,生态休闲资源丰富。一期均为别墅房源,建面约172-360平方米,价格约200万/套-800万/套。

路劲国际城,位于白沙和中牟中间,南侧是主干路商都大道北侧是贾鲁河,周边小学、中学、医院及其他生活配套齐全目前在售洋房房源,建面约143-158平米,均价约12000元/平米。

普罗理想国,地处郑汴一体化核心区域—郑州国际文化创意产业园区,远郊盘,交通不太方便 。体量大,生态环境优越,配套完善,从医院到学校到商业,项目自成一体全部具备,形成强大的闭环。 目前在售200平左右叠拼,约450~600万左右,280-320平米联排院墅,700-1000万左右

远洋万和四季位于绿博组团核心地带,位置优越,西边绿博园,东边郑汴公园,项目紧邻绿博大道、连霍高速等,周边规划有地铁8号线、19号线以及郑汴轻轨。目前在售128-144㎡小高层,均价11500元/㎡,另有叠墅、大平层在售。

亚新美好天境,处于中牟与白沙交汇处,离绿博片区不远,这块地是亚新17年3月拿下的中牟地王,临近中牟六中、县一高、人民医院新生活购物广场、新世纪购物广场等。 

融信城市之窗,是融信来郑的第一个项目,一共8栋公寓建筑,全部为商办类公寓和LOFT产品。

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