连连下跌!一张图看懂郑州各区县二手房挂牌均价

2018-12-06 13:44   来源: 诸葛找房  

据诸葛找房数据研究中心监测,截止上周末12月2日,郑州二手房挂牌均价为15901元/㎡,环比微跌0.13%。

除了中原区和管城区,其他区县均处于房价下降趋势。其中降价最多的是郑东新区,挂牌均价24506元/㎡,环比上期下跌1.97%。其次是惠济区和新郑,降幅均达到了1.5%以上。如今整个郑州二手房市场都不太景气,挂牌均价已连续跌了3个月,预计年前依然不会有太大变化。

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二手房下行趋势明显,新房情况也不容乐观。与往年的火爆相比,今年的“金九银十”等传统购房旺季变得异常冷淡,购房者越来越冷静,观望情绪越来越浓。

不过上周(11.26-12.02)的开盘数据还是很可观的,9个项目开盘,整体去化率达78%,比前段时间好了很多。其中郑地美景东望和城南正荣府这2个项目更是开盘即售罄,去化高达100%,这与项目产品、价格、优惠等不无关系。

据诸葛找房不完全统计,本月预计还有14个项目要开盘,其中有很多纯新盘。一般来说,纯新盘刚开的时候价格是最低的,且临近年底,开发商还会推出不少优惠促销政策,购房者可以多方对比一下看能不能趁机捡个漏。

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