速递!郑州一天内新出13张预售证 单价11500元/㎡起

2018-12-19 15:42   来源: 诸葛找房  

昨日,山东菏泽发布了一则取消限售的通知,引发了房产圈的集体高潮,各种取消限购、限售的猜想刷爆网络。对此小编只能说,高兴得太早,能不能实施都还是个未知数。

总之,基调是不会变的,政府要求只有一个字 —“稳”,想趁机炒房的还是省省吧,刚需看着有合适的倒是可以下手,毕竟年底房价又放量。

这不,年底新出了很多预售证,千余套新品房源即将入市。

诸葛找房不完全统计,本周仅12月17日一天,郑州房管局和高新区房管局就新出了13张预售证,囊括7个区域10个项目,共计3134套房源。


在这10个项目中,金水区、高新区、二七区各占2个,中原区、郑东新区、管城区、惠济区各有1个。其中,7个项目在售,可以参考目前的均价,最低11500元/㎡。

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剩余3个是新项目,还没有对外开过盘,分别为万林东方富田、啟福城和碧桂园天琴湾。

万林东方富田位于杨金片区,是马林村的改造项目,距离北龙湖很近。开发商是一家本土房企-河南万林置业有限公司,之前在登封有一些项目,在郑州还是第一次。这块地是2016年挂牌出让的,项目当时还做过一次内购,距离拿证时隔两年,开发进程慢。如果开发商为了回笼资金,定价偏低的话,购房者可以多关注一下,毕竟接驳北龙湖片区。

啟福城虽说一直没有过开盘信息,实则已经内购了好几年,据悉价格5500元/平左右,和万林东方富田一样,节点慢。开发商是 啓福置业,做经适房起家的,项目之前还发生过维权,唯一吸引人的可能就是价格,在此友情提醒大家:购房需谨慎!

至于碧桂园天琴湾,位于高铁片区七里河南路南、明理路东 ,限高且低密,双河环绕,为数不多的优质地块,不过一直没有对外释放开盘、价格等信息。。。

除了发放13张预售证外,房管局本周还公示了8个预售前项目。其中在售的有5个项目,除融创中原壹号院以外,其余4个项目均价都在12000-13000元/平

湖畔文苑总占地1.6万平,总建面8.8万平,容积率3.99,绿化率30%,居住舒适度欠佳。共规划了3栋楼,有1

栋安置房,开发商是河南省林鑫实业有限公司 ,距离郑州四十九中比较近。

金牛美景园获证的是10#和11#,其中包含33套经济适用房,物价局公示的基准价是3209元/㎡。

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